С каждым днем популярность электронной подписи, которую можно получить в одном из удостоверяющих центров, растет. Ведь она позволяет расписываться дистанционно, что облегчает процесс ведения документации при помощи интернет соединения.
Однако даже столь удобная инновация имеет свои недостатки, которыми активно пользуются мошенники, специализирующиеся на краже движимого и недвижимого имущества.
Схема кражи жилья
В мире современных технологий можно оформлять важные документы, не выходя из дома. Аналогичным способом можно продать или подарить квартиру, дом, машину и другое имущество.
Однако сегодня уже зафиксированы случаи, когда владелец жилья остается без него путем фальсификации электронной цифровой подписи (ЭПЦ), которая по сути представляет собой флешку с универсальным пин-кодом, защищенным криптографией.
Получить ее можно в любом удостоверяющем центре, предъявив паспорт.
При этом оформить ЭПЦ можно по доверенности через третьих лиц, что и сыграло на руку мошенникам, которые действуют по следующей схеме:
- Добывают паспортные данные владельца квартиры.
- Оформляют липовую доверенность.
- Получают ЭПЦ жертвы обмана через «своих» сотрудников в удостоверяющем центре, закрывающих глаза на поддельные документы за отдельную плату.
- В электронном формате подают заверенные ЭПЦ документы в Росреестр на переход права собственности на жилье другому лицу.
- После запроса на экспертизу, центр подтверждает подлинность подписи собственника.
- Договор дарения закрепляется цифровыми печатями.
Так, с помощью хищения паспортных данных и при содействии третьих лиц мошенники с легкостью могут завладеть любым имуществом. При этом сегодня получить персональные данные физлица довольно просто. Достаточно взломать личный аккаунт на портале Госуслуги или другой ресурс, содержащий паспортные данные граждан РФ.
И главная проблема состоит в том, что человек не получит никакого извещения о том, что за ним была закреплена ЭПЦ, физический носитель которой был передан доверительному лицу.
Как себя обезопасить?
Появление виртуальных подписей позволило мошенникам выйти на новый уровень кражи недвижимого имущества. Однако есть шанс обезопасить свое жилье от подобных махинаций, подав в Росреестр и МФЦ заявление, запрещающее любое действие с имуществом без личного присутствия собственника.
Помимо этого, также нужно явиться в ФНС России и заполнить форму № Р38001. Этот документ, является запретом на регистрацию юридических лиц с помощью доверенности или в онлайн режиме.
Таким образом, при помощи 2 заявлений можно обезопасить себя от манипуляций мошенников, которое обманным путем получают ЭПЦ третьих лиц.
Однако такие способы могут оказаться не очень удобными для людей, предпочитающих осуществлять все сделки онлайн. Таким людям рекомендовано хранить носитель ЭПЦ в надежном месте и не распространяться о нем никому.
К тому же специалисты рекомендуют запаролить флешку сразу после ее получения. Поскольку в случае ее хищения, преступник не сможет воспользоваться подписью, не разгадав пароль. А как известно, носитель блокируется автоматически после 3 неудачных попыток подбора ключа.
На сегодняшний день зарегистрировано несколько случаев кражи квартир с помощью виртуальных подписей, которые имеют аналогичную юридическую силу, что и обычные. При этом многие технические эксперты считают, что слабым звеном в подобных схемах являются удостоверяющие центры, работа которых практически никак не контролируется государственными органами исполнительной власти.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
