Как правильно заменить стояки водоснабжения, чтобы не попасть в суд

В домах старой постройки такое явление, как прохудившиеся трубы, далеко не редкое. И хотя по закону замена труб – это дело управляющей компании, быстро решить проблему можно зачастую только за свой счет, ведь жилищные организации зачастую не спешат устранять утечки.

Ответы на самые распространенные вопросы, возникающие при необходимости замены стояков, вы найдете в этой статье.

Подготовка документов

Если замена стояка будет аварийной, вы не будете менять разводку в квартире или же прятать его под кафелем, то составление проектов и прочей документации не потребуется.

В случае, когда ремонт водовода вы планируете совместить с капитальным благоустройством санузла, в обязательном порядке нужно будет получать согласование в управляющей организации.

Согласование с соседями

Неизменным условием замены стояка подачи холодной или горячей воды является согласование всех работ с соседями. И причин тому множество.

Во-первых, все работы будут сопряжены с отключением воды. Во-вторых, звуки перфоратора и болгарки нельзя отнести к приятным.

Третьей причиной необходимости получения устной договоренности на ремонтные работы является потребность попасть в квартиры, расположенные выше и ниже вашей.

Что делать, если соседи против

Если ваши соседи отказываются давать разрешение на присоединение нового участка водопровода к существующей линии или не позволяют проводить любые работы в их помещении, то единственным выходом из такой ситуации может быть замена участка стояка от потолка до пола в вашей квартире.

Если течь находится в перекрытии и поэтому вариант, описанный выше, не решает проблему, то добиться доступа в квартиру соседей можно только через суд.

Замена стояков только специалистами

Если вы не уверены в том, что сумеете заменить стояки водоснабжения по всем правилам, то доверьте эту работу специалистам. Привлекая к работам сантехников из ЖЭУ, вы получаете возможность избежать множества неприятностей, начиная от спора с соседями и оканчивая претензиями со стороны специалистов управляющей структуры.

Чем грозит самовольная замена

Следует отметить, что самовольная замена стояков холодной и горячей воды в квартирах нередко становится предметом судебного разбирательства. Основной причиной, которая заставляет обращаться в суд недовольных соседей, является плохой напор воды в квартире после проведенного вами ремонта.

Если верить фен-шуй, то текущие трубы символизируют утечку денег. Руководствуясь здравым смыслом можно понять, что если вы зальете своих соседей снизу, то ремонт их квартиры обойдется вам в копеечку.