Красноярск претендует на звание одного из самых больших российских городов, являясь крупнейшим культурным и административным центром восточносибирского региона с населением, превышающим по численности 1,1 млн человек.
Расположенное в городской черте большое количество действующих предприятий, развитая экономика и инфраструктура делают этот современный мегаполис привлекательным для жизни, что сказывается и на стоимости его аренды жилой недвижимости.
Формирование стоимости аренды жилья в городах
За ценообразование аренды в любом городе отвечает сразу несколько внутренних и внешних факторов. Красноярск в этом плане не является исключением из правил, и в среднем, согласно данным на сайте https://kras.etagi.com/realty_rent/dvuhkomnatnye-kvartiry/, аренда на недвижимость в этом областном центре колеблется в пределах диапазона от 7 до 270 тыс. руб. в месяц.
На этот фактор влияет:
- спрос населения, обусловленный экономическим и социальным уровнем, его платежеспособностью и мобильностью;
- особенности района, его расположения, инфраструктуры, имеющихся в нем достопримечательностей, состоянием дорог, удобством и пр.;
- класс жилья: количество комнат, состояние объекта и дома, в котором он находится, этажность, меблировка, наличие расположенных рядом гражданских инфраструктурных и социальных объектов, и пр.;
- продолжительность аренды: почасово, посуточно или долгосрочно.
Учитывая все эти факторы, арендатор может подыскать себе жилье на любой вкус и кошелек, обратившись в высококвалифицированное агентство недвижимости.
Стоимость аренды 1-комнатной квартиры
Цена аренды однокомнатного объекта в Красноярске стартует от 7 тыс. руб. в месяц. За эту сумму арендатор может претендовать на комнату в общежитии в микрорайоне Черемушки, включая все коммунальные расходы и счетчики, а также свежий ремонт и минимальную меблировку с холодильником.
Среди рекомендуемых объектов стоит выделить отдельную однокомнатную квартиру площадью в 47 м2 в микрорайоне Тихие Зори за 42 тыс. руб. в месяц. В эту стоимость также входят коммунальные услуги, современный ремонт, все удобства и меблировку.
Тем же, кто хочет жить в полном комфорте, можно предложить объект за 65 тыс. руб. в микрорайоне Взлетка, близко расположенный к центру и имеющий все необходимое для жизни.
Стоимость аренды 2 и 3-комнатной квартиры
Стоимость аренды двухкомнатных объектов начинается с 20 тыс. руб. в месяц и за эту сумму можно снять небольшую квартиру с косметическим ремонтом площадью 44 м2 на четвертом этаже панельного 5-этажного дома в микрорайоне Зеленая Роща.
За 30 тыс. руб. можно арендовать небольшую квартиру-студию с современным ремонтом и меблировкой в более новом 19-этажном доме в Свердловском районе, тогда как за 100 тыс. потенциальным арендаторам предлагается большой объект площадью в 88 м2 в Центральном районе.
Ориентировочно такие же цены актуальны и для трехкомнатных квартир.
Если же рассматривать наиболее дорогие объекты, то они имеют большее количество комнат (до 6), внушительную площадь (от 100 до 310 м2) и лучшее расположение.
Оптимальный район для жизни в Красноярске
Наиболее комфортными для жизни, по мнению красноярцев, являются Октябрьский, Советский и Центральный районы, имеющие развитую инфраструктуру и удобную транспортную развязку.
При этом Октябрьский район считается самым чистым, молодым и быстро застраивающимся, Советский – наиболее безопасным, а Центральный – престижным в плане культурных достопримечательностей.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
