Изначально построенный с нарушением на водоносном горизонте МКД «Белый город», наконец, озаботил новых собственников

20 декабря 2014 г. в микрорайоне «Белый город» города Ставрополя состоялось собрание собственников, в котором приняли участие председатель Совета городского центра «ЖКХ Контроль» В.А. Матюнин и эксперт Малейченко А.П. Основанием для встречи с жильцами послужило обращение председателя Совета дома по ул. Доваторцев 86/1-2.

МКД «Белый город» является новостройкой, но у жильцов уже возникает масса претензий:кто отвечает за устранение недостатков в строительстве по таким вопросам, как гидроизоляция фундамента дома и дренаж подвальных помещений (практически постоянно присутствует вода, которую откачивают и оплачивают собственники МКД); отсутствует освещение внутридомовой и наружной территории, а также нет освещения в арках для прохода (проезда) к подъездам дома. Кроме того,на верхних 18-х этажах здания открытые коммуникации горячего водоснабжения и отопления, которые мало того, что ничем не теплоизолированы (это приводит к потерям тепла и отражается, в конечном счете на затратах жильцов по содержанию жилья) так ещё и в некоторых местах плохо закреплены, а это прямая угроза здоровью и жизни граждан!Температура теплоносителя может достигать 95°С, а от людей, живущих на верхних этажах здания, магистрали отопления отделены лишь натяжным потолком!

Так же управляющей компанией до сих пор не заключен договор с собственниками квартир, хотя прошло уже более 3-х месяцев, а предложенный в конце ноября месяца 2014 г. на рассмотрение проект такого договора не только противоречит существующему законодательству, но и попирает права собственников.

На вопрос о предоставлении точных сведений об общей жилой площади и площади нежилых помещений дома, количества собственников квартир, необходимых для расчета коммунальных услуг на общедомовые нужды на воду и электроэнергию, нет данных, но в доме проживает около 43% (540) собственников квартир! Люди просто отказываются платить, видя каждый раз изменения в платежных документах, не подкрепленные понятными расчетами.

По итогам обсуждения собственники приняли решение:

1. Объявить конкурс на выбор управляющей компании для МКД, но окончательное право выбора оставить за собственниками.

2. Доработать проект договора с управляющей компанией, привести его в соответствие действующим законодательством.

3. Расширить состав членов совета дома на одном из ближайших общих собраний.

В связи с тем, что поставленные вопросы требуют принятия срочных мер, их решение находится на особом контроле в городском центре «ЖКХ Контроль».

Застройщик Кочерга знал о том, что строить здесь нельзя. Элитные квартиры долго не мог продать и понаделал пиндюрки, которые заселил жителями, меняющими аварийное жилье (в том числе из архитектурных памятников краевого центра, которые вскоре со скандалом снесли). Система отопления здесь также неудачно завязана на электроэнергию и комплекс начинает мерзнуть в момент отключения электроэнергии.

Последняя редакция от 24.12.2014
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Поделитесь в сетях!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Максимальный размер файла: 9 MB.
Вы можете загрузить изображения